急卖好房！中央公园一环位置 4房大平层现房视野开阔无遮挡

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4室2厅2卫

户型

210平米

建筑面积

13476元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

鲁能泰山7号(距10号线中央公园站约807米)地图

区域

渝北中央公园

赖博文

评分：4.3

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

查看详情

8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
1.此房是鲁能泰山7号的，房子朝向：朝南，采光和通风都好
2.小区内绿化率面积大，居民素质高，物业管理规范。生活方便，出门到公交站步行几即可
3.分析：价值取决于性，取决于不可替代性，物以稀为贵!{鲁能泰山7号的一切设计都是围绕适合居住这个核心，家家有景的景观设计，与众不同的空调设计，且本小区内没有出租办公的，仅有出租居住的也不过3%，九成以上的业主都是自己居住。它的这些不可替代的特点决定了它的品质，也注定了它的价值
4.ZUI后请允许我衷心祝您早日买到称心如意的好房子，如果您对这套房子有兴趣可以联系我
业主心态
1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同
2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。
3、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。
4、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属.优.惠。
电话：158 0238 4950（微X同号）
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）详情咨询电话：158 0238 4950（微X同号）
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库。保安：小区内24保安巡逻。电话：158 0238 4950（微X同号）
服务介绍
您好！我是赖博文，本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航!
电话：158 0238 4950（微X同号）
户型解读
本人对于本小区和配套情况了解详实。欢迎咨询房产信息，预约看房。电话：158 0238 4950（微X同号）
我的从业宗旨是：诚信为本，希望能为每一个客户找一个舒服温馨的家，希望我的能给您带来满意。
本人承诺：发布的房源及房源信息都真实有效。
备注：（如果您对这套房子不满意，欢迎点击我的个人头像进入我的店铺，里面有我发的房源，供您更多选择！）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鲁能泰山7号小区信息

参考均价17537元/平米

同比去年↓16%

环比上月↑0.23%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.88

人车分流无

总楼栋数103

总户数5937

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁能泰山7号17537元/平米订阅

小区图片

周边配套

赖博文的评价

好评率87%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

赖博文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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