茶园新区鲁能领秀城4街区（北区）三房118万

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118万

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3室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

13721元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

鲁能领秀城地图

区域

南岸茶园新区

杜兴会

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
此房交通很方便，小区新，小区环境也很优雅。
小区人车分流，将行人和机动车分离开，互不干扰，可以缓解交通压力，更重要的是还更安全。
小区环境优美，居住人群的整体素质也都高；24保安和监控，治安管理好。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁能领秀城小区信息

参考均价12813元/平米

同比去年↓9.66%

环比上月↓2.49%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率36%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数173

总户数14760

挂牌房源47 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁能领秀城12813元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杜兴会的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杜兴会

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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茶园新区鲁能领秀城4街区（北区）三房118万

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