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2室2厅1卫

户型

73平米

建筑面积

8630元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

毛坯

装修

小区

华融现代城地图

区域

江北寸滩

赖博文

评分：4.3

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

查看详情

7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
房屋介绍：标准的2房，全明格局。
购买理由 1.楼层虽低但无遮挡采光好
2.业主已做好随时出手准备，价格很大，也是相当不错的选择！
3.买后从未住过，二手房的价格买新房！
4.空调入户无外挂机。
选择我的理由：1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾！
2.不胡乱分析市场促易，尽量让客户理性判断。
3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行。
4.不单纯只为而做，把可能存在的各种风险规避到底。
看见我的帖子是咱们的缘分，我会用我的努力为您，也希望您相信我的实力！本人为置业顾问，致力于提供的二手房！电话：158 0238 4950.（微X同号）
业主心态
1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同
2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。
3、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。
4、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属.优.惠。
电话：158 0238 4950（微X同号）
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）详情咨询电话：158 0238 4950（微X同号）
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库。保安：小区内24保安巡逻。电话：158 0238 4950（微X同号）
服务介绍
您好！我是赖博文，本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航!
电话：158 0238 4950（微X同号）
户型解读
本人对于本小区和配套情况了解详实。欢迎咨询房产信息，预约看房。电话：158 0238 4950（微X同号）
我的从业宗旨是：诚信为本，希望能为每一个客户找一个舒服温馨的家，希望我的能给您带来满意。
本人承诺：发布的房源及房源信息都真实有效。
备注：（如果您对这套房子不满意，欢迎点击我的个人头像进入我的店铺，里面有我发的房源，供您更多选择！）

房源图片

户型图

室内

实景图

华融现代城小区信息

参考均价9184元/平米

同比去年↓6.24%

环比上月↓0.24%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2019年

绿化率30.06%

容积率4

人车分流无

总楼栋数20

总户数4209

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华融现代城9184元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赖博文的评价

好评率87%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

赖博文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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