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3室2厅2卫
户型
99平米
建筑面积
20101元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
长嘉汇朗峯地图
区      域
赖博文

评分：4.3

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    朗峯地块介绍：在长嘉汇两江峯重新定义城市江景豪宅的标杆地位后，作为长嘉汇项目在城市核心区豪宅领域的延续，同时也是长嘉汇项目的收官之作，朗峯拥有着得天独厚的地理，加之新一代创造性的现代风格景观和高品质精装标准，势必会再一次重庆核心区住宅的风向标。朗峯地块整体占地约为102亩，总户数约2600户，由11栋高层及层围合组成。朗峯地处弹子石CBD，
    周边配套资源丰富，道路路网完善，地块位于长嘉汇项目东侧，北临弹子石新街、涂山路，距离轻轨弹子石站和涂山站均仅有1公里，步行时间约10-15左右。东临腾龙大道上下无缝串联南滨路和弹子石环岛，出行极为便利。在此不仅拥有着不可或缺的滨江生活方式，也拥有着长嘉汇购物广场、弹子石老街、武警医院、弹子石、弹子石，3，等配套设施。在核心城市板块土地资源愈加的今天，两江四岸土地不再规模化放量，即使有放量，像朗峯这样的极核板块内的滨江组团在现在市面上的
  • 业主心态
    1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同
    2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。
    3、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。
    4、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属.优.惠。
    电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 税费分析
    个税：首套房成交价1%，
    契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
    二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
    三套及以上成交价3%。
    大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）
  • 小区配套
    中：弹子石、大佛段、弹子石、重庆三、窍角沱、南岸区小太阳
    小区旁拥有市1
    ：弹子石
    ：百货：美美、太平洋、井、大都会、重百、新世纪、百盛、万仟、百联
    市：麦德龙、沃尔玛、新世纪
    已签约商家：杜莎夫人蜡像馆、海洋生物馆、乐高、韩国漫咖啡。
    休闲：法国水师营、弹子石老街、长江滨江休闲带、南山森林公园、烟雨公园、洋人街、哈曼皇宫国际水会、大商会馆
    银行：工商银行、交通银行
    医院：重麻医院、南岸区医院
    南岸区五院、武警总队医院
    其他：两江广场、烟雨公园、江南体育（内含高尔夫）、海棠公园、龙门浩月公园、两条南山步
  • 服务介绍
    您好！我是赖博文，本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航!
    电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 户型解读
    本人对于本小区和配套情况了解详实。欢迎咨询房产信息，预约看房。电话：158 0238 4950（微X同号）
    我的从业宗旨是：诚信为本，希望能为每一个客户找一个舒服温馨的家，希望我的能给您带来满意。
    本人承诺：发布的房源及房源信息都真实有效。
    备注：（如果您对这套房子不满意，欢迎点击我的个人头像进入我的店铺，里面有我发的房源，供您更多选择！）
房源图片
室内图
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户型图
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长嘉汇朗峯小区信息
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参考均价22863元/平米
同比去年↑14.2%
环比上月↓1.14%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率4.83
人车分流无
总楼栋数47
总 户 数8466
挂牌房源46 套在售二手房1 套出租房源

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好评率87%
真实度3.7
满意度3.7
专业度3.7
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