真真真！南滨路香港置地品质豪宅一线品牌精装修200万

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3室2厅2卫

户型

97平米

建筑面积

20515元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

长嘉汇朗峯地图

区域

南岸南滨路

赖博文

评分：4.5

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
南滨路精装高层震撼来袭！长嘉汇.朗峯
两江交汇之上
1、层
面积:94－147㎡(建面)
总价:196-360万
精装修（一线）
2、精装高层
面积:97－132㎡(建面)
总价:200－300万
卖点：
①占有重庆CBD三角城市核心资源
②的网红打卡点
③配套齐全无以复制的区域地段
④自持30万方集中商业，与长嘉汇购物公园、长嘉汇弹子石老街共同构成商业繁华坐标
⑤香港置地&招商蛇口强强打造品质口碑保证
业主心态
1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同
2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。
3、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。
4、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属.优.惠。
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）
小区配套
中：弹子石、大佛段、弹子石、重庆三、窍角沱、南岸区小太阳
小区旁拥有市1
：弹子石
：百货：美美、太平洋、井、大都会、重百、新世纪、百盛、万仟、百联
市：麦德龙、沃尔玛、新世纪
已签约商家：杜莎夫人蜡像馆、海洋生物馆、乐高、韩国漫咖啡。
休闲：法国水师营、弹子石老街、长江滨江休闲带、南山森林公园、烟雨公园、洋人街、哈曼皇宫国际水会、大商会馆
银行：工商银行、交通银行
医院：重麻医院、南岸区医院
南岸区五院、武警总队医院
其他：两江广场、烟雨公园、江南体育（内含高尔夫）、海棠公园、龙门浩月公园、两条南山步道
服务介绍
您好！我是赖博文，本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航!
电话：158 0238 4950（微X同号）
户型解读
本人对于本小区和配套情况了解详实。欢迎咨询房产信息，预约看房。
我的从业宗旨是：诚信为本，希望能为每一个客户找一个舒服温馨的家，希望我的能给您带来满意。
本人承诺：发布的房源及房源信息都真实有效。
备注：（如果您对这套房子不满意，欢迎点击我的个人头像进入我的店铺，里面有我发的房源，供您更多选择！）

房源图片

户型图

室内

实景图

长嘉汇朗峯小区信息

参考均价22435元/平米

同比去年↓7.77%

环比上月↓1.87%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率4.83

人车分流无

总楼栋数47

总户数8601

挂牌房源43 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长嘉汇朗峯22435元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赖博文的评价

好评率87%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

赖博文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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