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特价190万+蔡家龙湖天街叠拼+单层面积90+南北通透

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4室2厅4卫
户型
158.33平米
建筑面积
12948元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
保亿御景玖园(距6号线曹家湾约1071米)地图
区      域

评分:4.9

重庆诚祥房地产经纪有限公...
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-04
  • 核心卖点
    蔡家地处中梁山麓,嘉陵江畔,一面靠山,三面临水。东连悦来国博中心,南接礼嘉新城,西承重庆市大学城和北碚新城。北靠水土高新产业园,周边区域发展良好,而蔡家也是被划为两江新区蔡家组团,区域定位为先进制造业和都市综合功能区 目前轨道交通六号线连接全城并设立三个站点,中环快速干道,绕城高速,兰海高速,国道212线纵横全境,嘉陵江马鞍石大桥,嘉悦大桥已经建成。而水土嘉陵江大桥(连接水土和蔡家),蔡家嘉陵江大桥(连接礼嘉和蔡家),宝山嘉陵江大桥(连接悦来和蔡家)都在建设中,而这些重大的交通项目的建设强化蔡家和水土,礼嘉,悦来的交通的交通联系,促进一体化发展
  • 业主心态
    我是资深置业顾问代寒松,销售重庆主城就去住宅公寓门面,联系电话1.8.6.8.0.7.4.4.4.4.5,为您节约宝贵时间:1.我们承诺:绝不允许,虚假房源吸引客户。2.我们承诺:不吃差价,我们服务绝不打折。3.我们承诺:不吃税费,阳光交易欢迎咨询4.我们承诺:全程看房,包接包送。
  • 税费分析
    【1】.一手新房,无任何中介费,直接和开发商签订合同,只需要缴纳正常的国家规定的税费。【2】.预告登记费: 550元/套;【3】.权证印花税: 5元/套;【4】.转移登记费: 550元/套。【5】.合同印花税:总房款x0.05%;【6】.契税:首套预收总房款的1-1.5%;二套房总房款的2-3% 【7】.抵押登记费:按揭550元/套(仅贷款) ;【8】.抵押印花税:贷款总额x0.005% (仅贷款) 。【9】.大修基金费:带电梯: 80元/平;不带电梯50/平(按建筑面积计算)。
  • 小区配套
    目前在售得有洋房和叠拼;1. 叠拼上叠建面158平,2+1,实的面积210平米,赠送5个露台,一代一层,板式纯叠拼,两端通透,私家退台式,上层豪华套房。下叠建面173平,2+1,实得面积220平,前后双花园,花园可入户,后花园是下沉式,地下室全采光,保障光照通风。2.洋房,在售8号楼,分别为套内74的三房和套内84的四房,以及套内110的大四方,实的面积130平。顶跃带露台和屋顶花园70平左右,实的面积200平。总价125万起。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保亿御景玖园小区信息
参考均价13576元/平米
同比去年↓5.95%
环比上月↑0.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限50
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数62
总 户 数1928

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黄琬芸的评价
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满意度5
专业度5
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