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好安逸,龙洲湾旁,保利叠拼大别墅来了

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5室2厅3卫
户型
181平米
建筑面积
12707元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共3层)
装修
小      区
碧桂园保利云禧(距3号线鱼胡路站约748米)地图
区      域

评分:3.7

到家了
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    下叠(1.2层)带地下室,挑空5.1米左右 带花园面积60㎡左右,上下叠别墅都有。
    建面181㎡(实得面积下叠360㎡左右) 总价235万左右
  • 业主心态
    业主根本没想过赚钱,都是亏本卖。
  • 税费分析
    契税:总房价的1%-3%,首套任何面积都是1%,二套90平内是1.5%90平以上是2%,三套房或者以上任何面积都是3%。一手房大修基金:建筑面积80元一平,步梯房50元一平(一般为别墅没有电梯的)。另外还有印花税和转移登记费,合计200元左右。
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    单层面积100平米左右,地上两层地下一层,大横厅设计。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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实景图
碧桂园保利云禧小区信息
参考均价10711元/平米
同比去年↓16.65%
环比上月↓0.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限50
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2.39
人车分流
总楼栋数40
总 户 数2149

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刘强的评价
好评率50%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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