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真真真！！！冉家坝轻轨站旁 精装大平层 住宅 三轨环绕

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3室2厅2卫
户型
142平米
建筑面积
24648元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共46层）
精装修
装修
小      区
凯德九章(距环线体育公园站约386米)地图
区      域
杨镇礼

评分：4.1

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-24
  • 核心卖点
    1.凯德开发商继重庆来福士又一精装大平层佳作
    2.冉家坝新作，182米天际线视野俯瞰尽揽城市繁华
    3.高配置地段坐拥一环三轨三商圈，成熟完善配套所见即所得，落坐繁华里。
    ●公建化外立面全玻璃幕墙
    ●隔热铝合金.中空LOW-E中空玻璃
    ●隔热保温隔音防紫外线性能强
    交通：800米上内环，主干道盘溪路，余松路
    ：10号线（环山体育公园站）一站可换乘（5号线，6号线冉家坝）30余条公交线路
    商业配套：12万方龙湖源著天街，8万方凯德自持
  • 业主心态
    【1】您所看到的房源为二手房。
    【2】全程接送，陪同看房，全城看房，在即将到来的炎炎夏日为您送上轻松愉快的看房旅程。
    【3】看房不会产生任何费用。
    【4】本人专注二手和一手新房，希望能够为您的置业提供帮助。
  • 税费分析
    个税：首套房成交价1%，
    契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
    二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
    三套及以上成交价3%。
  • 小区配套
    位置小区地理位置佳，绿化，居民素质高
    配套有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位停车位，建有地上停车场和地下车库
    保安小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    萨瓦迪卡，十年旅游从业经历，三年房产经历，重庆一手二手楼盘给你匹配适合你的楼盘，高效为你挑选房源，我每天朋友圈会更新房源，另外旅游板块也能给你中肯的建议，期待您的添加185 2339 3838
房源图片
室内图
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凯德九章小区信息
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参考均价23660元/平米
同比去年↑1.01%
环比上月↑0.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2023年
绿 化 率40%
容 积 率4.5
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数1564
挂牌房源40 套在售二手房4 套出租房源

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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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