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巴南区融汇半岛纯洋房别墅小区,香山美墅豪华装修3房191万

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3室2厅2卫
户型
136平米
建筑面积
12868元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-24
  • 核心卖点
    香山美墅,作为半岛中央后的纯洋房别墅组团,占地3.2万方,总建筑面积4.2万方,由6栋墅级洋房及11栋坡地别墅组成,容积率1.0,超低密度,是融汇半岛历经8年发展成熟之后,倾力推出的低密低容积率、宜居舒适的高端住宅。整个组团共18栋楼。1-6号楼为5-7层高的花园洋房、7-18号楼为别墅、19号楼小区入户大堂,在1#、2#楼之下是一个3350平的社区商业,用以满足业主的日常基本生活。总共186户,其中洋房148套,别墅38套,车位共290个,车户比为1.5。小区出入口、园区及周边、车库和楼栋内均采用智能化设施。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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融汇半岛香山美墅小区信息
参考均价13340元/平米
同比去年↓11.4%
环比上月↓1.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限50
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数17
总 户 数283

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周边配套
刘强的评价
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