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4室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

18947元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

海成云沐(距9号线春华大道站约344米)地图

区域

渝北空港新城

梁丽杰

评分：4.3

链家地产8

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
套内约65-70㎡小高层
梯户比：总高16层一楼架空 2T6H
套内约70-78㎡洋房
梯户比：总高8层 1T4H
业主心态
1.本房源为开发商一手房源，房源真实有效2.经纪人带您看房，全程不收取任何费用，直接与开发商签合同3.电话预约实地看房，全城看房4.如您有不清楚的地方，欢迎来电，我将为您竭诚注意：如果您本人自己去楼盘，则无法享受中介公司带来的优惠，您自己去楼盘，属于自然到访，开发商不会有过多优惠给您，而中介公司带访的客户
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻注意：如果您本人自己去楼盘，则无法享受中介公司带来的优惠，您自己去楼盘，属于自然到访，开发商不会有过多优惠给您，而中介公司带访的客户为渠道客，所以有
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海成云沐小区信息

参考均价15909元/平米

同比去年↓5.17%

环比上月↓2.7%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数404

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海成云沐15909元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

梁丽杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁丽杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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