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新上房源端户同天绿岸 纯洋房社区 豪装花园洋房底跃 上下2层

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6室2厅4卫
户型
158.49平米
建筑面积
23345元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共5层）
豪华装修
装修
小      区
同天绿岸(距环线彩云湖站约668米)地图
区      域
刘涛

评分：4.4

重庆好客居房地产经纪有限...
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房屋价值分析报告
查看详情

8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2009年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    【1】同天绿岸为纯洋房小区，背靠彩云湖公园，此房为洋房底跃，上下2层，客厅6.8米的，带大花园100平米，业主奢华装修，全是品牌家电家具，耗资近200万，保养新，使用面积300多平。
    【2】本小区为2008年建造，小区一共13栋，分为电梯洋房和步梯洋房，户型多样，小区内有人工湖，游泳池，篮球场和健身娱乐设施等
    【3】、小区门口有轻轨站，公交车BRT香港城-同创高原，109大坪-山海路，204都市花园-和尚山等
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    契税：90平米以下（包含90平米），首次购房或者二次购房已家庭为单位，缴纳1%。90平米以上，已家庭为单位，名下一套房，缴纳1.5，名下2套房，缴纳2%已家庭为单位，名下3套及以上，缴纳3%！！交易流程：看房意向金（客户）签预售（业主）签买卖合同（客户业主）按揭贷款面签审核（客户业主）申请还款（业主）取证注销抵押（业主）过户领取新证新证抵押登记（客户）银行放款给卖方
  • 小区配套
    有彩云湖湿地公园，家乐福，二郎医院，红星美凯龙，居然之家，美食一条街等等。
  • 服务介绍
    本人就职于好客居房产，长期从事二手房交易，有丰富的专业知识，是一名普通而平凡的经纪人，因为平凡所以更加努力，希望可以为您找到一个温馨而满意的家，你若信我，我必竭诚！好客居房产小刘期待您的来电
房源图片
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同天绿岸小区信息
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参考均价16746元/平米
同比去年↓15.42%
环比上月↓3.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.60元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数378
挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：同天绿岸16746元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价172万
签约时间2023-08-09
成交单价12693元/㎡
建筑面积136.14 ㎡
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成交总价179万
签约时间2023-03-01
成交单价15983元/㎡
建筑面积112.0 ㎡
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成交总价167万
签约时间2022-10-02
成交单价13092元/㎡
建筑面积128.17 ㎡
市场信息
成交总价215万
签约时间2022-03-02
成交单价15932元/㎡
建筑面积134.83 ㎡
市场信息
刘涛的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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