南滨路！一线看江装修大4房！香港置地长嘉汇！高楼层视野好

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3室2厅2卫

户型

142平米

建筑面积

19718元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

长嘉汇朗峯地图

区域

南岸涂山路

谭海洋

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
此楼盘位于南滨路长嘉汇大平层精装修新风地暖周边配套成熟出行方便配套成熟
业主心态
1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同；2、全程陪同看房，买房是大事，实地考察看房很重要； 3、如不满意，有更多的房源供您参考。我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价； 4、如果您自己到售楼部看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属福利。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点，维修基金80元/㎡，物业费2-3元/㎡，别墅商铺另算。温馨提醒：购房按揭所需材料：1、夫妻双方身份证原件与复印件2、夫妻双方半年3、原件复印件 4、证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）燃气入户开通费：免费，房屋产权工本费300元注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
小区配套
1、房子楼层好，采光度好，四周通风；2、户型方正，南北通透；3、地理位置优越，周边配套俱全，方便您的出门和生活；4、小区坏境好，周围有公园，广场，绿化程度高，有门卫和保安负责治安，保证您的生活安全。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长嘉汇朗峯小区信息

参考均价22435元/平米

同比去年↓7.77%

环比上月↓1.87%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率4.83

人车分流无

总楼栋数47

总户数8601

挂牌房源42 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长嘉汇朗峯22435元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭海洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭海洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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