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3室2厅1卫

户型

94平米

建筑面积

9149元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

隆鑫爱琴海(距6号线蔡家约808米)地图

区域

北碚蔡家

左欣

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
7.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
1.客厅方正大气，客厅带外阳台；2.独立餐厅，厨房外带生活阳台；3.每个卧室带飘窗；4.动静分区明确；5.阳台面积半赠送，飘窗全赠送，得房；
业主心态
业主现在因为工作调动，需要去其他区域置业，只有忍痛割爱，诚心出售，产权清晰，无纠纷首套房仅需缴纳1%的契税和1%的个税
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房已经五年有余，持有房证书，对房有一定的认知！有需要买房卖房的的都可免费咨询！公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

隆鑫爱琴海小区信息

参考均价11257元/平米

同比去年↓13.51%

环比上月↓1.4%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数24

总户数2878

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：隆鑫爱琴海11257元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

左欣的评价

好评率69%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

左欣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.3

7.0

8.7

7.4

10.0

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