185万+197平+临江大平层望江府大横厅设计板式结构

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185万

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4室2厅2卫

户型

170.5平米

建筑面积

10850元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共13层）

毛坯

装修

小区

融创碧桂园望江府住宅(距国博线高义口约900米)地图

区域

渝北悦来

吴建华

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
6.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
站公园旁洋房
1.近享轨铁双红利，轨交＋高铁”房，更快出行
2.近悦来生态公园，休闲、娱乐更近便。
3.商业、、医疗全维配套，生活便利无忧。
4.近50%绿化率，一廊一轴十院落艺术园林，花园里的生态家。
5.洋房住区，人群素质更高，人脉资源更优，有利共赢发展。
6.资质物业，管家式。
业主心态
房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售.
税费分析
1：个税1%
2：首套房：契税90平米以下1%，90平米以上1.5%
二首套房：契税90平米以下1%，90平米以上2%
3：
①权证印花税: 5元/套;
③合同印花税:总房款x0.05% ;
④登记费: 80元/套(仅) ;
⑤印花税:总额x0.005% (仅) ;
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

融创碧桂园望江府住宅小区信息

参考均价14855元/平米

同比去年↓9.26%

环比上月↑0.52%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数67

总户数1422

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创碧桂园望江府住宅14855元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴建华的评价

好评率56%

真实度2.0

满意度2.0

专业度2.8

吴建华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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185万+197平+临江大平层望江府大横厅设计板式结构

优秀 9.2

7.0

7.0

8.8

6.4

6.0

经纪人定制服务

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