冉家坝三轻轨环绕豪华装修大平层丶凯德倾力打造丶重庆新一线地标

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4室2厅2卫

户型

168.5平米

建筑面积

24807元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共50层）

豪华装修

装修

小区

凯德九章(距环线体育公园站约386米)地图

区域

渝北冉家坝

黄琬芸

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
项目详情： 1.占地面积;4.5万方/建筑体量28万方，约70亩，住宅体量20万方 2.：43% 3.:4.2 4.：净高2.8米，正常3.1米 5.楼间距：92米，小36米 6.楼栋~梯户比:小区总规划6栋层（40-58层），4梯4户和4梯6户，总共1204户，车位1907个 7.车位比：1：1.58（车位管理费80/月） 8.接房时间：暂定2022年年底
业主心态
1.本房源为开发商一手房源，你所看到的是样板间，实际为清水。(精装修会注明)2.带你看房全程不收取任何费用，直接与开发商签订合同。3.全程接送，陪同看房，全城看房。4.如果遇见有任何不了解的地方，小张都将会为您一一解答。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凯德九章小区信息

参考均价23660元/平米

同比去年↑1.01%

环比上月↑0.93%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率40%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数1564

挂牌房源32 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯德九章23660元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄琬芸的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄琬芸

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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