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3室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

9302元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共23层）

毛坯

装修

小区

中国摩(距3号线(空港线)举人坝站约179米)地图

区域

渝北空港

梁丽杰

评分：4.3

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
【1】，【项目配套】：小区内环形跑道，全龄活动社区；
【2】，【交通配套】：轻轨3号线举人坝站（已通车）和规划的14号线，双轻轨换乘；
【3】，【商业配套】：自带约50万方游购体，打造西南中心及365天恒温室内游乐园；
【4】，【医疗配套】：重医附三院、渝北区中医院。
业主心态
【1】开发商为佳源置业，及自持的佳源物业；
【2】绿化率30%，车位配比1：1.2，物管费2.9元每平；
【2】本房源为开发商一手新房，直接与开发商签合同，无。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中国摩小区信息

参考均价8723元/平米

同比去年↓21.59%

环比上月↓1.87%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数183

总户数21505

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国摩8723元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁丽杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁丽杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

7.0

8.8

8.7

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