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礼嘉半岛江湾别墅,现房发售,实得300平以上,一线临江别墅

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6室4厅6卫
户型
201平米
建筑面积
24776元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共3层)
装修
区      域

评分:5

到家了
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    【区域】 三限令加持 1、限开发商(20强房企云集) 2、限容积率(滨江沿岸区容积率控制在1.35) 3、限高度(建筑高度不过25米) 商务:京东方48亿入驻礼嘉,礼嘉智慧公园、欢乐谷、礼嘉天街日趋醇熟。 交通:三轨五横五纵四桥梁,五横五纵三轨四桥梁,6号线(已通车)接驳,金渝大道(已通车)、礼嘉大桥(在建)组成多维立体路网,浩瀚天地自在抵达。 公园:9大公园环伺,距离金海湾公园直线距离约300m(数据来源地图) 华宅:龙湖、金科、香港置地等开发商云集,一线湾区华宅带。 :自带配套,近享周边资源。 医疗:金山国际医院约8.2KM、重庆市人民医院约6.4KM,重庆市儿童医院约3KM(数据来源地图)
  • 业主心态
    【1】:房源为开发商一手房源,你所看到的是样板间,实际为清水(装修了的会注明)【2】:带你看房全程不收取任何费用,直接与开发商签订合同【3】:全程接送,陪同看房,全城看房【4】:如果遇到哪里有不清楚的地方,欢迎,我都将会为您一一解答
  • 税费分析
    1.一手新房,无任何中介费,直接和开发商签订合同,只需要缴纳正常的国家规定的税费。①大修基金费:a)带电梯的住宅: 80元/m2 (按建筑面积计算) ;b)不带电梯的住宅: 50元/m2 ( 按建筑面积计算) ;②权证印花税: 5元/套;③合同印花税:总房款x0.05% ;④抵押登记费: 80元/套(仅贷款) ;⑤抵押印花税:贷款总额x0.005% (仅贷款) ;⑥契税:建面90-144m2,首套房1.5%,二套房2%。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    链家殷天勇为您!本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。电话:
房源图片
户型图
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金融街·嘉粼融府小区信息
参考均价17242元/平米
同比去年↓4.65%
环比上月↓3.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数26
总 户 数220

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黄琬芸的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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