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4室2厅2卫
户型
152平米
建筑面积
15000元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共12层）
毛坯
装修
小      区
华侨城云麓台地图
区      域
黄琬芸

评分：5

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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    一、房源： 1、正房型楼层价出售 2、挑高客厅宽敞大气 3、#装修#提包入住 二、户型介绍：#几房#格局方正，使用率赞 1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光 2、卧室搭配的很新颖，使用率之高 3、配带厨房，让您和家人有足够的展现私家厨艺 三、社区介绍：环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善 1、本楼建成于社区环境好 2、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜居住 3、小区的绿化，让您感受花园一样的家
  • 业主心态
    （1）本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接和开发商签合同
    （2）全程接送，陪同看房，买房是大事情，实地勘察看看很重要的

    （3）有更多房源供你参考；我珍惜每一份嘱托，不发布虚假房源
  • 税费分析
    1·一手新房不收任何中介费·1.契税首套：1％建筑面积90平米以下；1.5％建筑面积90平米以上 契税二套：1％建筑面积9090平米以下 ；2％建筑面积9090平米以上
    契税第三套：3％建筑面积90平米以上
    2.个人所得税1％或差额的20％
    3.转移登记费80
    4.土地工本费90.8
    5.印花税0.5‰
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。绿色植被多，负氧离子含量高‘小区地理位置，绿化，居民素质高。
    配套：健身器材、小型篮球场。
    可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安。
    小区内保安24巡逻。
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
户型图
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室内
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华侨城云麓台小区信息
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参考均价14720元/平米
同比去年↓9.45%
环比上月↓3.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数40
总 户 数977
挂牌房源21 套在售二手房

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满意度5
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服务态度满意度
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