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125万

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3室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

10593元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

君临南山崇德府地图

区域

南岸南山

梁丽杰

评分：3.4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
套内：103m2
套内单价：11975-12225㎡
总价：124万起
总层高：4层/1T2H
物业费：3元/㎡
预计2023年12月接房

叠拼:A1,A3,A4,A5,A7,A8
上叠套内：136m2（赠送约97㎡实得233㎡）
下叠套内：144m2（赠送约104㎡实得248㎡）
单层：70-80m2
套内单价：12037-13077㎡
总价：170-190万起
花园：8-20m2（上下叠均有地下室）
物业费：3.7元/㎡
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

君临南山崇德府小区信息

参考均价13684元/平米

同比去年↑15.58%

环比上月↓0.84%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率38.53%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数28

总户数410

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：君临南山崇德府13684元/平米订阅

周边配套

梁丽杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁丽杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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