轻轨站旁，居家小别墅，紧邻3大公园，环境优美，配套设施齐全

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4室2厅3卫

户型

110平米

建筑面积

12273元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

悦溪正荣府(距国博线思源约789米)地图

区域

北碚水土

梁丽杰

评分：4.4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
叠拼产品13、14#楼
建面/套内：126-131㎡/102-106㎡
总价：130-160万
物管费：4.5
楼盘门口三公园环绕（环境舒适）
700米即达轻轨站（已通车）
一公里内商圈配套（已规划）
入则宁静，出则繁华，改善居家
业主心态
本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同，我公司一-级代理，我公司客户均可享受一口价! 2、如果您自己到售楼部看房，属于开发商的自然到访客户，我无法保证您能享受到本公司的优惠活动! 3、您盲目的自己去看房，把自己的需求给100个人说，说的自己都不想说.了，烦了，还是没有找到适合自己的房子，在我这里，您只需要说一次我就能为您从全重庆找到您心仪的房子。4、此为新房出售，.房屋详情欢迎来电质询
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

悦溪正荣府小区信息

参考均价10030元/平米

同比去年↓23.14%

环比上月↓0.84%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数31

总户数1104

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：悦溪正荣府10030元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁丽杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁丽杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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轻轨站旁，居家小别墅，紧邻3大公园，环境优美，配套设施齐全

7.3

7.0

8.1

8.2

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