巴南低总价准现房三房双轻轨配套成熟

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3室2厅1卫

户型

73.5平米

建筑面积

9252元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

旭辉上城地图

区域

巴南鱼洞

梁丽杰

评分：4.4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
在卖2、4号楼共4栋楼，4梯12户层高27层建面73.5M两室两厅一卫（可改三房) 三房65万起~73万左右物管费：2.3/M 接房时间：2022年9月30日 1.交通：楼下即公交，出门双轻轨二三号线（鱼洞轻轨站） 2.商业：一公里商业生活圈，巴南商业综合体华熙LIVE，自带社区底商 3.娇育：全龄化一应俱全 4.生活：五可达农贸市场、、五酒店、周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距
业主心态
1.本房源为开发商一手房源，直接与开放商签合同，不收取任何费用
2我能时间了解到开发商的新房源，优惠政策，请不要错过性价比高的好
房源.
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

旭辉上城小区信息

参考均价9950元/平米

同比去年↑13.85%

环比上月↑8.29%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数5

总户数934

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旭辉上城9950元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

梁丽杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁丽杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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