万达旁品质小洋楼临滨江路物业全国第二

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3室2厅2卫

户型

92.38平米

建筑面积

11366元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共13层）

毛坯

装修

小区

金地格林春岸地图

区域

大渡口九宫庙

黄茂佳

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
小区环境优美，周边配套设施齐全！本房赢在位置——楼型方正，占据之位置，小区主要以高层住宅为主！小区地段好、位置佳，房子发展！周边、超市、医疗、休闲娱乐健身、公交交通等设施齐全，交通便利，出行方便！ 2、小区发展成熟，高，空气清新，适合居住！房子楼层位低，户型好，南北通透，通风性好，楼间距大！
业主心态
1.本房源为开发商一手房源，不收取任何费用，直接跟开发商签合同。 2.房源真实有效 3.全程专业陪同看房 4.本人绝不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。 5.公司与开发商合作，多多。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地格林春岸小区信息

参考均价11033元/平米

同比去年↓1%

环比上月↑0.58%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率1.55

人车分流无

总楼栋数23

总户数1362

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地格林春岸11033元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄茂佳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄茂佳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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