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218万 二郎同天依云郡 端户顶跃洋房 带三个露台 挑高6米

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4室2厅2卫
户型
199平米
建筑面积
10955元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共5层)
装修
小      区
同天依云郡(距环线彩云湖站约619米)地图
区      域

评分:4.1

重庆好客居房地产经纪有限...
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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    【1】:房子位于九龙坡科城路98号门口就是红狮大道公交车站,轻轨环线(彩云湖站)200米,彩云湖公园环绕公园里的小区,纯洋房社区。
    【2】:此房为端户洋房顶跃1梯2户,客厅6米,可现浇三层,五房三卫,客厅全落地窗360度采光,带三个带屋顶花园,60平米大客厅,使用面积300平左右。
    【3】:纯清水格局,可以按照自己的设想随意装修,小区稀有户型,业主安心卖,250万的价格安心卖,周边此户型都是300万左右,首付100万不到。
  • 业主心态
    业主心态:房东因为换工作所以诚心出售,看房方便,如果看起房子,细节和价格业主都接受当面详谈。
    产权信息:产权人1个,产权清晰,签约没有任何问题
    交易流程:看房 意向金(客户) 签预售(业主) 签买卖合同(客户业主) 按揭贷款面签审核(客户业主) 申请还款(业主) 取证注销抵押(业主) 过户 领取新证 新证抵押登记(客户) 银行放款给卖方
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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同天依云郡小区信息
参考均价15034元/平米
同比去年↓12.27%
环比上月↑0.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2010年
绿 化 率37%
容 积 率1.04
人车分流
总楼栋数31
总 户 数702

新上房源优先通知

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周边配套
刘涛的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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