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5室2厅5卫
户型
308.4平米
建筑面积
29183元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共29层)
小      区
阳光城天澜道11号(距9号线溉澜溪站约644米)地图
区      域

评分:3.8

链家地产
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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    一丶【项目位置】
    1.项目位于北滨路,正正江边边,一线江景房。
    二丶【区域概况】
    1.项目为阳光城开发建设,阳光城为500强,95年就已经成立,2020年综合实力排全国3。
    2.便利交通,一环双轻轨,已经通车的轻轨6号线,环线五里店站点,明年开通的轻轨9号线。
    3.周边皆是成熟商业,国金中 心,财信广场以及东方环球金融中 心商业等。
    4.医疗,江北区第四人民医院和第六人民医院。
    5.项目旁边就是60亩的对山公园,周边还有塔子山公园,以及澜溪体育公园。
    三丶【产品情况】
    1.在产品有看江的也有不看江的,有精装也有清水的。
  • 业主心态
    1、本房源为开发商一手房源,新房不收取任何费用,直接与开发商签订合同 2、全程接送,陪同看房,买房是大事,实地考察看看很重要。 3、有更多的房源供您参考:我珍视每一份嘱托,不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。 4、如果您自己到售楼部去看房,属于开发商自然到访客户,无法享受到本公司专属优 惠。
  • 税费分析
    1. 本房源为一手新房,无任何中介费,直接和开发商签订合同,只需要缴纳正常的国家规定的税费。2. 预告登记费: 550元/套;②权证印花税: 5元/套;③转移登记费: 550元/套。3. 合同印花税:总房款x0.05%;⑤商业契税:总房款x3%。4. 登记费:按揭550元/套(仅) ;⑦印花税:总额x0.005% (仅) 。5. 带电梯的商业产品: 80元/mi (按建筑面积计算) 。6. 不带电梯的商业产品: 50元/m2 (按建筑面积计算)。7. 具体税费以购房合同为准。
  • 小区配套
    1·小区环境:优雅小区,安静优雅,小区绿化较好,带有休闲设施,可在小区花园游玩,十分有情调。2·交通便利:交通配套完善,轨道交通和道路交通都有。房子周边就有公交站,多条公交线路3·生活便利:小区门口设有商铺,合理分布便利市,购买生活用品及买菜十分便利,小区内还有其他生活配套店铺,生活十分便利。4·车位配套:停车位,建有地上停车场和地下车库。5·安保配套:小区内24保安巡逻。进出口大门均设门卫。保障居民安全
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    一丶【项目位置】
    1.项目位于北滨路,正正江边边,一线江景房。
    二丶【区域概况】
    1.项目为阳光城开发建设,阳光城为500强,95年就已经成立,2020年综合实力排全国3。
    2.便利交通,一环双轻轨,已经通车的轻轨6号
房源图片
室内图
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户型图
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阳光城天澜道11号小区信息
参考均价19399元/平米
同比去年↑0.13%
环比上月↑0.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2014年
绿 化 率30%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数14
总 户 数1995

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