（合院直降75万）茶园富人区，现房实得350平，珊湖中小學

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房源信息查看来源

建筑年代2021年

有无电梯有

户型结构跃层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号204656390

挂牌时间2024-03-31

核心卖点
项目卖点：1、圈层高端：南岸区府和珊-瑚中小學旁的品质墅区。2、出行便捷：一公里上内环，3.5公里到重庆东站，22-25分中到解放碑、观音桥、弹子石等。3、舒适宜居：门口约4.5万方漫乐公园，1公里内约1800亩市政公园，紧邻广阳岛。4、背山面水：背靠南山风景区，面朝梨花河湿地公园。5、成熟区域：自带10万方商业，出门商圈，门口公交站。
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。
2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
税费分析
1、契税：家庭为单位：首套房：1.5%；二套房：2%；三套及以上3%。
2、大修基金：建面*80㎡；
小区配套
项目配套：
1、商业：悦地购物中心、奥园城市天地、奥特莱斯、雾都广场。 2、交通：两轨：轨道6号线、轨道27号线（在建）、轨道8号线（规划）。公交：项目周边目前开通公交车站分别是：158 188 178 345 180 100等可南坪会展中心、一站：重庆东站在建中。建成后是整个西南片区大的一个高铁枢纽站年吞吐量达到6000万人次。 3、医院：重医附二院（江南分院）、东南医院。 4、附近：珊-瑚中學、珊-瑚小學（均已开學）
服务介绍
从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）

房源特色

毛坯低层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好性价比高配套成熟带花园送车位七十年产权低密

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

255万

首付预算约84.7万

月供元

满二性价比高配套成熟带花园送车位

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

5室2厅5卫

户型

176平米

建筑面积

14489元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

区域

评分：5

重庆贝壳找房

18183191810房聊

闪电回复

中交漫山小区信息

参考均价12465元/平米

同比去年↓11.12%

环比上月↑0.98%

物业类型住宅

物业费用4.6元/㎡·月

建筑类型普通住宅,住宅底商,合院,商用公寓,

产权年限50

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率0.69

人车分流无

总楼栋数79

总户数1386

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中交漫山12465元/平米订阅

小区图片

周边配套

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