（工抵直降128万）高新区最美别墅，沙坪坝小學，+2万送车位

六大价值加持
1、价值高地：成渝双城经济圈门户，重庆科学城中央居住区
2、稀缺别墅：百万方大盘改善超低密地块 ，1.0容积率纯叠墅小区，仅336席诚芯收藏
3、尊贵门庭:①取感奢品，以宝格丽蓝屏风设计着笔门庭抹惊艳；②以实木纹理为底色背景，还原梵高《星空》的艺术境界，打造梵高灵感艺术星空顶；③萃取东方宫廷藤蔓元素，换新当代门庭审美；④大理石地面会客厅，打造会客礼仪；
4、度假景观:①以“棕榈岛”为蓝本，打造岛屿式会客厅；②以国际顶奢度假酒店为蓝本，打造约110米长水系中庭；
5、美学建筑：①采用大面积香槟金铝板挑檐，整添立面漂移之感；②建筑立面采用弧形倒角，勾勒现代美学；③大面积浅蓝双层夹胶玻璃，打造立面通透之感；④横向纵向均运用进退式建筑设计，大露台+花园赠送；⑤宝格丽蓝入户门厅，彰显豪奢归家礼仪；
6、定制服务：招商积余物业+OCIB物业服务体系，以无微不至的尊崇礼遇为塔尖家族而定制。

1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。
2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。

1、契税：家庭为单位：首套房：1.5%；二套房：2%；三套及以上3%。
2、大修基金：建面*80㎡；

2022科学城塔尖改善之作，西区品质标杆，建面150-240㎡划时代叠墅，耀世首开。
重磅全能配套
1、交通配套:轨道物流园北站轨道15号线（在建中）轨道7号线（规划中）双轨交汇，板块周边5大轨道接驳；礼嘉大桥联通北区，科学城与两江新区并肩
2、配套:以政府部门文件为准划片就，与已开学的沙坪坝小學物流园校区一街之隔、项目西侧为重点中學规划用地
3、公园配套:四大生态公园环抱、19.78平方公里科学公园，385.5亩五云湖公园，2200亩湿地公园，35万方中央绿廊
4、商业配套:近享四大商圈（融创茂渝乐小镇+龙湖高新天街+佛罗伦萨奥特莱斯+招商自持商业招商花园里）繁华生活，举步可达

从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）

项目别墅信息
【下叠】建面：185㎡-230㎡花园：50-140㎡+地下室
约7.2米客厅面宽+5.9米进深，LDK超大方厅设计●约46-58平地下面积，灵活可变●前后累计40-60平花园面积赠送，独享私家天地●二楼过厅设计，预留转换功能空间，还原别墅居住感受●步入式衣帽间●套房式主卧设计
【上叠】建面：153㎡-162㎡露台：40-100㎡
约7.2米客厅面宽+5.9米进深，LDK超大方厅设计●约50平露台赠送，独享私家天地●双套房设计，保证居住感受●约15平米阳台，灵活可变