十五庄园私密独栋花园两亩半占地1450平单层300平

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8室5厅8卫

户型

965.48平米

建筑面积

26909元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

首钢美利山别墅(距3号线园博园站约848米)地图

区域

渝北汽博中心

谢培现

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
十五庄园私密独栋花园两亩半占地1450平单层300平
两江新区海拔475米处。首钢在渝强势之作。纯别墅社区以联排+类独栋+独栋为主，环境优美实属难得的山地别墅，物管管理服务规范热情。独栋视野开阔，可看整个高尔夫球场.
别墅区西门出门步行700米左右，就可以到达金开大道，金开大道上就是开往机场方向的轻轨三号线园博园站。轻轨站下面就是园博园东门公交车站，该车站覆盖559、575、623、633、676、831、878、883等多路公交。交通出行方便（数据来源于百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

购物：永辉，阳光，优购便利店、罗森便利店、苏宁电器、西部建材城等。银行：中国建设银行、中国工商银行、中国光大银行、重庆农商行。酒店：保利花园皇冠假日酒店、君顿酒店、品翰酒店。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首钢美利山别墅小区信息

参考均价14909元/平米

同比去年↓17.91%

环比上月↓1%

物业类型别墅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率36.8%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数130

总户数642

挂牌房源34 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首钢美利山别墅14909元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢培现的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢培现

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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