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满二

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4室2厅2卫

户型

242平米

建筑面积

9504元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

鲁能领秀城别墅地图

区域

南岸茶园新区

向礼燕

评分：5

重庆人人居实业有限公司

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-11-09

核心卖点
1.小区环境：绿化好，居民素质高，配套设施齐全
2.户型：全天采光，让你时刻感受温暖的阳光，阳台视野开阔
3.装修：本人实地勘察，房源真实！图片真实
4.周边配套：交车站，菜市场，超市，公园，医院，银行，悦地购物中心，满足你的日常需求。
5.看房：钥匙在手，随时看房
6.房屋优势：茶园核心位置、品质楼盘，出行方便！说得再好不如你看一眼
业主心态
业主因工作变动，要换地置业，产权清晰，无抵押无查封。诚心出售。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁能领秀城别墅小区信息

参考均价10614元/平米

同比去年↓31.88%

环比上月↓2.87%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率0.65

人车分流无

总楼栋数213

总户数1185

挂牌房源64 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁能领秀城别墅10614元/平米订阅

小区图片

周边配套

向礼燕的评价

好评率83%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

向礼燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.8

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