碧桂园中俊天玺合院别墅大户型血亏200w出售

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490万

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满二

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4室2厅2卫

户型

247.11平米

建筑面积

19829元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

碧桂园中俊天玺别墅(距5号线湖霞街站约893米)地图

区域

渝北照母山

霍永江

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

查看详情

9.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代年

建筑形式联排

花园面积100平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

地下室面积120平米

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
1.新中式风格合院别墅，归家仪式感强，私密性好。
2.单层面积120平，少有的2+1结构，自带电梯井。
3.位置好，紧邻光环购物公园，出则繁华入则宁静，做到离尘不离城。
4.次新别墅，房源较多，可选择性大，价格相对合理性价比高。
业主心态
业主资金周转出了问题，现急需变现，房子亏本处理。客户诚心出价不离谱就可以卖。
税费分析
契税：面积小于90平首套,二套房收1% 面积大于90平首套房征收1.5%,二套房征收2% 三套房无论面积，都按3%征收
小区配套
商业：300米金州商圈，有光环购物公园，金科大酒店，风情美食街，红星美凯龙等。
交通：开车出行有金州大道，金开大道等主干道连通四方，快速到达主城各区。公交出行有地铁5号线300米。
医疗：2公里范围内有金山医院，重庆人民医院，均为三甲医院。
小初：博雅，人小，西大，国耀，双语。
服务介绍
诚信做人诚心待客，坚持只做真房源。8年从业经验，专注高端物业，24在线，随时恭候您的光临。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园中俊天玺别墅小区信息

参考均价20662元/平米

同比去年↓19.58%

环比上月↓2.77%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,叠拼

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数50

总户数437

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园中俊天玺别墅20662元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

霍永江的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

霍永江

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.3

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