新城合院别墅，业主诚心出售，近轻轨，带花园

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4室2厅2卫

户型

167平米

建筑面积

18563元/平米

单价

北

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

新城朗隽大都会别墅(距9号线兰桂大道站约576米)地图

区域

渝北中央公园

吴春梅

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
采光充足，经济改善型住宅交通便利生活配套完善
小区为人车分流车库平行于地面非地下停车场采光和通风好设计理念前卫绿化L高楼间距宽品质大开发商新城控股前十大品牌容积L 2.1 住家舒适度高物业为开发商自带物业
轻轨9号线兰桂大道站（已通车）10号线（中Y公园东站，已通车）项目旁300m旁公交枢纽站，877路、614路、619路、673路、679路、685路等多条线路通达礼嘉、人和、蔡家、悦来等地七横七纵的八车道二环路网

房主自荐(业主对房源的描述)
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

院市政机构:人社局、市政设计院、市建委. 人力资源产业园渝北区警察局房交所图书馆区政府共计30多家政府机构，上班是方便。医疗: 渝北区人民医。公园：世界第三亚洲第三城市公园 ─重庆中Y公园占地2800亩期待你的到来
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新城朗隽大都会别墅小区信息

参考均价19313元/平米

同比去年↓2.36%

环比上月↓2.97%

物业类型别墅

物业费用4.00元/㎡·月

建筑年代2018年

绿化率50%

容积率1

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城朗隽大都会别墅19313元/平米订阅

周边配套

吴春梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴春梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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