融创品质别墅，通透，带大花园100平，带露台

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5室2厅5卫

户型

164.57平米

建筑面积

17926元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

融创嘉德庄园(距9号线兰桂大道站约539米)地图

区域

渝北空港新城

吴春梅

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
可以上渝八，前后花园大，融创品质
融创嘉德庄园打造英伦风格的血统别墅。英伦风格庄园，结合融创品牌人文气息，采用几何布局打造纯正英式园林别墅。
联排中户，无地下室，前后都有花园80平左右，带露台，带一个产权车位
5号线、9号线、10号线三条轻轨线，已开通685线路，877路线，619路线，694路线，已开通十条公交线路，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创嘉德庄园小区信息

参考均价18559元/平米

同比去年↓33.09%

环比上月↑16.64%

物业类型别墅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率31.5%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数34

总户数453

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创嘉德庄园18559元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

吴春梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴春梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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融创品质别墅，通透，带大花园100平，带露台

8.7

6.0

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