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下叠带前后花园+单层面积100横厅户型+地下室全采光

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4室2厅2卫
户型
141.35平米
建筑面积
11319元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度

评分:4.7

链家地产
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房源信息
建筑年代2016年
建筑形式叠加
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    下叠带前后花园+单层面积100横厅户型+地下室全采光
    光华安纳溪湖是光华集团在渝打造的以法式风格为主导的居住社区;光华安纳溪湖项目总占地面积逾500亩,总建筑面积约70万方,综合容-积-率仅为1.5,主要打造以湖景联排、叠拼、类独栋别墅物业为主,辅以部分花园洋房和少量高层产品。背靠南山一湖三公园所环-绕
    房屋产权性质为商品房 。契税:建筑面积小于90㎡,首套二套均为1%,三套及以上3%;如大于90㎡,首套为1.5%,二套为2%,三套及以上均为3%。增值税:此房下证满两年免征。个人所得税:此房不满足满五且,需缴纳1%。
    开车:门口雷家桥立交可直接上内环,通过真武山,南山,慈母山隧道连接南坪江渝北,实现半经济圈。公共交通:四路公交车可直接到达6号线茶园地铁站以及南坪商圈,轻轨6号线已通车(2公里)24号线二期建设中(1.8km),以及电动小蓝车可骑行。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    公园:雷家桥公园,伊顿湖滨公园,溪谷公园等。医院:重庆医科大第二医院(7.5km)东南医院(4.2km)购物:聚创chao市,24宜品生鲜,首创奥特莱斯(2公里)悦地购物中 心(2公里)出行:内环快速,公交396/398/3102/122,茶园地铁站(2公里)
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
光华安纳溪湖别墅小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2016年
绿 化 率39%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数73
总 户 数3579
周边配套
张开心的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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