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378万

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5室2厅4卫

户型

255平米

建筑面积

14824元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

中冶北麓原别墅(距3号线鸳鸯站约409米)地图

区域

渝北汽博中心

黄进

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
10.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

建筑形式独栋

花园面积100平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
闹市择一墅，倾心归田园。
我是小黄，免费咨询带看房屋
房源简介：
1、面积户型：283.91平，可做5房，且都是带卫生间的套房。
2、房屋形态：3加1户型。清水，单层130平米，全采光。一线看高尔夫。
3、产权清晰，随时可以出售，满两年。
4、房屋已实勘，图片、视频、VR真实。
业主心态
业主因现在有其他方面的打算，且此房一直空置也不划算，所以选择出售此房，价格稳定产权证在手，提前预约可面谈交易细节，到价即可签订合同。
税费分析
·一手新房不收任何中介费·

1.契税首套：1％建筑面积90平米以下；1.5％建筑面积90平米以上

契税二套：1％建筑面积9090平米以下；2％建筑面积90平米以上
契税第三套：3％建筑面积90平米以上

2.个人所得税1％或差额的20％

3.转移登记费80

4.土地工本费90.8

5.印花税0.5‰
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
我是到家了科技有限公司房产经纪：黄进，一直从事于二手房的交易有16年了，主要负责江北地区的二手房买卖与租赁，对江北嘴板块熟悉，我将尽自己努力为大家提供购房建议，满足您购房需求。解答购房政策及税费等问题

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

中冶北麓原别墅小区信息

参考均价14063元/平米

同比去年↓30.19%

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

人车分流无

总楼栋数8

总户数42

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中冶北麓原别墅14063元/平米订阅

周边配套

黄进的评价

好评率31%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

黄进

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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