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鲁能洋墅区 上叠别墅 带大露台 业主急售 随时看房 环境优美

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187万

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满二
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3室2厅2卫
户型
115平米
建筑面积
16261元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
毛坯
装修程度
小      区
鲁能领秀城别墅地图
区      域
唐亮

评分：4.2

重庆人人居实业有限公司
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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    ★本人所发布房源全是真盘实价，不想白白浪费大家的时间，若想了解详情可致电我。
    ★产证面积：面积115平叠加别墅，总价187万，共3房2厅2卫，带大露台
    ★房屋卖点：小区中心位置，位置安静，24H有保安巡逻，放心居住，周边配套齐全。
    ★一楼：进门是10米面宽的大客厅，右面是双层挑高阔景餐厅，老人房，还有超大厨房。
    ★二楼：朝南套卧朝北次卧，赠送南北露台接近20平米左右，也不算产证面积全贈送。
  • 业主心态
    ★购入原因：买房考虑自住，在重庆工作，一直没有装修
    ★出售原因：现公司搬离重庆，而且考虑后期工作的稳定性，故此出售跟随公司的脚步再选居所
    ★产权人数：产权证是业主夫妻俩人，无任何产权纠纷
    ★款项要求：根据重庆政策即可，首房首贷首付可2成
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    诚信卖房，本人从事房产多年，有着丰富经验，专业的房产知识，可以帮您分析市场行情。
    主营茶园新区一手新房和二手房别墅业务。相信以我精湛的专业能力和对茶园区域各别墅小区的详细了解，希望能够为您提供最及时的
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鲁能领秀城别墅小区信息
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参考均价11577元/平米
同比去年↓32.14%
环比上月↓12.51%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型联排,独栋
建筑年代2011年
绿 化 率35%
容 积 率0.65
人车分流无
总楼栋数212
总 户 数1184
挂牌房源63 套在售二手房

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