精装叠拼别墅带车位，全新装修还未住过，业主诚意出售

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299万

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4室2厅2卫

户型

121.31平米

建筑面积

24648元/平米

单价

东

进门朝向

中层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

金科天元道别墅(距6号线大竹林约537米)地图

区域

渝北大竹林

刘雪梅

评分：4.3

向家坡房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
金科别墅小区楼层好，视野好，金科物业，轻轨边上，全新装修
金科天元道分为三个组团，此小区是金科天元C组团，是纯洋房别墅。金科天元道地处重庆市两江新区大竹林板块，位于北部新区西南部，东邻照母山，南接江北区石马河，西靠嘉陵江与沙坪坝区井口隔江相望，北与礼嘉相连。
公交：886、832等公交线路和已经通车的轻轨6号线，出行交通成熟便利，南通冉家坝，通往观音桥，北至财富中心，通往人和、北站，西通往少坪坝的双碑大桥，轻轨大竹林站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

交通轻轨6号线，南至冉家坝，通往观音桥，北至财富中心，通往人和、北站，通往少坪坝的双碑大桥已开通。（2018年综合排名第16位），永辉（绿色）。医院：两江新区第二人民医院。集中13万方的金科乐方商业综合体已经开业。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科天元道别墅小区信息

参考均价20571元/平米

同比去年↓6.75%

环比上月↑1.3%

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型叠拼

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.71

人车分流无

总楼栋数34

总户数2483

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科天元道别墅20571元/平米订阅

周边配套

刘雪梅的评价

好评率76%

真实度3.5

满意度3.5

专业度3.5

刘雪梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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