江北区森林独栋别墅，2+1结构，单层130平+，花园130平

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5室3厅4卫

户型

250.1平米

建筑面积

18713元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

中冶铜锣台别墅地图

区域

江北寸滩

孔令坤

评分：4.5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.9
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积150平米

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
房源保真！杜绝虚假！价格可能不是樶低的！但是房源是真实的！不浪费您宝贵时间樶重要！
森林氧吧别墅！实得350平米。花园130平米。2+1多院美宅！无房产税！
项目位于重庆市江北区的国家4A级旅游景区——铁山坪森林公园内。
业主心态
【1】、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同。【2】、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察很重要。【3】、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。【4】、如果您自己到售楼部去看房，将失去更多的选择，我的存在是在为你选择适合您的房源。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
各地块容积率为0.28～0.45，综合容积率约为0.3，综合绿地率约为50。配套设施，项目由B、C、F三个地块组成，其中：B地块规划建设小面积别墅住宅、、配套公建等，C地块规划建设国际会议、中冶美利亚酒店、商业街、商墅（企业）等、F地块规划建设小面积独栋别墅住宅、配套公建等。另外还有机专用停机坪。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中冶铜锣台别墅小区信息

参考均价20363元/平米

同比去年↑2.02%

环比上月↓0.09%

物业类型别墅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2020年

绿化率50%

容积率0.28

人车分流无

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中冶铜锣台别墅20363元/平米订阅

周边配套

孔令坤的评价

好评率97%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.8

孔令坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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江北区森林独栋别墅，2+1结构，单层130平+，花园130平

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