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必看好房！大联排别墅 单层面积约110平 金海湾的好房

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4室2厅3卫
户型
391.57平米
建筑面积
11748元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
新江与城天越地图
区      域
任瑞

评分：4.1

到家了
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
建筑形式联排
花园面积100平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
地下室面积200平米
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    该产品为公园旁边的纯别墅区，小区主打产品是大联排，双拼别墅，类独栋，独栋别墅为集群，保证了品质更为纯粹，在重庆市算是较好的业主圈层，高端物业保驾护航。

    交通：D铁站步行7分左右很方便，小区门口周边也有很多公交站点和路线
    商业：小区门口就有能够满足日常生活的各种生鲜市，干洗店，市之类的，大型商圈也在就近

    建筑质量好，品质开发商的作品，请您放心，小区里面都是改善换房的邻居，圈层素质高，置换此房便是置换一个的圈层！
  • 业主心态
    该房屋业主目前因公司调动，需要到北京发展，且定居在北京，所以重庆的房产空置了出来，现在安心出售，价格可以谈。
  • 税费分析
    目前该小区，物业费3-5元每平方，分组团收费。

    购买二手房主要税费：
    1. 契税：首套房1% ；二套房2％；三套房及以上3％
    2.个人所得税1％（卖方出，按国家税务征收）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    该楼盘交通配套齐全，生活玩乐购物也方便，轻轨站约300米距离，就近就有10几万方投入使用的集中型商圈，购物等非常方便，旁边就是娱乐设施，距离金海湾公园，和九曲河湿地公园也近，周边公园多，医院有重庆医科大学儿童医院礼嘉院区和重庆市人民医院。
  • 服务介绍
    本人从事房地产8年，在重庆本土公司任职店长（到家了房产），曾经销售出过2套3000万以上的豪宅，具有丰富的豪宅成交经验，欢迎进入我的店铺查看，随时可以电话咨询我，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    3+2结构 单层100平
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新江与城天越小区信息
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参考均价17013元/平米
同比去年↓8.54%
环比上月↓0.86%
收藏
物业类型 别墅
物业费用7元/㎡·月
建筑类型联排,双拼
产权年限50
建筑年代2020年
绿 化 率70%
容 积 率0.68
人车分流有
总楼栋数26
总 户 数59
挂牌房源34 套在售二手房

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当前选择：新江与城天越17013元/平米订阅
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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