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融创联排别墅,没得房产税,330万 全采光地下室,内圈

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5室3厅4卫
户型
180.33平米
建筑面积
18300元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
融创金开融府(距3号线翠云站约795米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    户型:3+1户型




    位置:金开大道,翠云轻轨站旁



    融创联排中户 地下室全采光






    权属:产证已下,银行部分尾款,协商解押,已满两年



    看房:需要提前预约
  • 业主心态
    业主因现在有其他方面的打算,且此房一直空置也不划算,所以选择出售此房,价格稳定产权证在手,提前预约可面谈交易细节,到价即可签订合同。
  • 税费分析
    ·一手新房不收任何中介费·
    1.契税首套:1%建筑面积90平米以下;1.5%建筑面积90平米以上

    契税二套:1%建筑面积9090平米以下 ;2%建筑面积9090平米以上
    契税第三套:3%建筑面积90平米以上

    2.个人所得税1%或差额的20%

    3.转移登记费80

    4.土地工本费90.8

    5.印花税0.5‰
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,舒适。
    绿色植被多,负氧离子含量高‘
    小区地理位置,绿化,居民车位:停车位,建有地上停车场和地下车库保安。

    小区内保安24巡逻。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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融创金开融府小区信息
参考均价20469元/平米
同比去年↓14.56%
环比上月↓1.12%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型独栋,联排
产权年限50
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率0.61
人车分流
总楼栋数74
总 户 数276

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钱德江的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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