捡趴活了哟 430万买融创金开融府联排端头花园150平

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430万

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5室3厅4卫

户型

206平米

建筑面积

20874元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

融创金开融府(距3号线翠云站约795米)地图

区域

渝北回兴

钱德江

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
房源描述：
一、融创金开融府(一期)小区：

450万元，地理位置优越，环境优美，是一个不错的选择

此房源，房屋年代：2018年朝向：南北通透毛坯房

面积：206平方米户型：4室3厅1厨3卫1阳台 3层,共3层
业主心态
业主因现在有其他方面的打算，且此房一直空置也不划算，所以选择出售此房，价格稳定产权证在手，提前预约可面谈交易细节，到价即可签订合同。
税费分析
·一手新房不收任何中介费·
1.契税首套：1％建筑面积90平米以下；1.5％建筑面积90平米以上

契税二套：1％建筑面积9090平米以下；2％建筑面积9090平米以上
契税第三套：3％建筑面积90平米以上

2.个人所得税1％或差额的20％

3.转移登记费80

4.土地工本费90.8

5.印花税0.5‰
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
绿色植被多，负氧离子含量高‘
小区地理位置，绿化，居民车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安。

小区内保安24巡逻。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融创金开融府小区信息

参考均价20469元/平米

同比去年↓14.56%

环比上月↓1.12%

物业类型别墅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型独栋,联排

产权年限50

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率0.61

人车分流无

总楼栋数74

总户数276

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创金开融府20469元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱德江的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钱德江

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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