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5室3厅4卫

户型

235平米

建筑面积

34298元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

寰宇天下東昇府(距6号线大剧院约523米)地图

区域

江北江北嘴

殷云均

评分：4.3

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积80平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
【一】、此房是中海的联排别墅端户。【二】、上证330㎡，车库上证82㎡。地上3层地下2层。【三】、套内实使用面积600㎡，另有花园200㎡。【四】、南北通透，负1楼采光，带私人电梯，私家车库4车位。【五】、详情可垂询，顺祝时祺！
业主心态
此房业主安心出售，诚心委托代卖。看房不如实地看房，电话24为您开机。真实有效本房价为业主目前真实底价，绝无少报多报等虚假信息，请大家共同监督本人将对电话号码提供保密，以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦.
税费分析
税费情况：
(1)契税：首套1%，二套1.5%，三套以上（包含第三套）3%
(2)个税：1%
(3)营业税：5.6%，如果购房满两年可免。已经满2年可以免。
该税费是按不动产登记中心的评估价收取，而非成交价。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

寰宇天下東昇府小区信息

参考均价41361元/平米

同比去年↓10.46%

环比上月↓0.12%

物业类型别墅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼,叠拼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率0.77

人车分流无

总楼栋数8

总户数52

挂牌房源22 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：寰宇天下東昇府41361元/平米订阅

小区图片

周边配套

殷云均的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

殷云均

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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