480万买龙湖大盘联排端户带200平米大花园业主急售

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4室2厅3卫

户型

243平米

建筑面积

18354元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

龙湖蓝湖香颂(距3号线鸳鸯站约1005米)地图

区域

渝北鸳鸯

霍永江

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

建筑形式联排

花园面积200平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

地下室面积100平米

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点

1、地段好，就在蓝湖郡旁边，周边商业成熟，生活方便
2、品质好，龙湖品质别墅小区，绿化管理好，物业服务优，楼间距宽。
3、房子好，联排端户，花园200平，临涯位置，花园都比下面高5米，视野非常开阔，完全没得遮挡。
4、价格好，联排端户精装修，价格比清水房便宜，端户比中户价格更低，捡漏的好房子。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖蓝湖香颂小区信息

参考均价20926元/平米

同比去年↓1.82%

环比上月↓1.32%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2007年

绿化率48%

容积率0.9

人车分流无

总楼栋数39

总户数218

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖蓝湖香颂20926元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

霍永江的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

霍永江

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.8

6.0

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10.0

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