江北区森林独栋别墅，2+1结构，单层120平+，花园150平

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5室3厅4卫

户型

248平米

建筑面积

16935元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

中冶铜锣台别墅地图

区域

江北寸滩

魏晗

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.9
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
1.位于江北铁山坪森林公园深处，小区环境优美、纯独栋别墅区，50%，0.28。
2.此房是独栋别墅，总共三层楼，坡地结构，单层面积可达168平米，花园面积200平米左右，私家车库可以停2个车，前后花园围绕，多个露台和阳台，视野开阔，标配四房带3个厅，可以做6房，全套房设计，独门独院，私密性好。
业主心态
1、本房源为开发商一手房源，不收取任何费用，直接去开发商签订合同；2、全城接送，陪同看房，选房看房买房是大事，实地考察很重要； 3、如果你个人去售楼部看房，无法享受本公司专属优.惠，属于开发商自然到访客户；咨询电话：130 2238 3210（VX同号）
税费分析
1、此房为新房，无中介费 2、相关税费均为国家征收标准 ①税征收标准为总房款的3% ②大修基金建筑面积×80(电梯房）建筑面积×50（楼梯房） ③5元一本的贷款合同公证费 ④权证登记费450元 ⑤首付款根据个人情况而定。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中冶铜锣台别墅小区信息

参考均价20363元/平米

同比去年↑2.02%

环比上月↓0.09%

物业类型别墅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2020年

绿化率50%

容积率0.28

人车分流无

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中冶铜锣台别墅20363元/平米订阅

周边配套

魏晗的评价

好评率56%

真实度5

满意度5

专业度5

魏晗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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江北区森林独栋别墅，2+1结构，单层120平+，花园150平

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