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沙坪坝磁器口旁 现房别墅 所见即所得 旁边轻轨站

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4室2厅3卫
户型
109平米
建筑面积
24679元/平米
单价
进门朝向
地上层数(共6层)
装修程度
小      区
俊峰山万里(距1号线石井坡站约291米)地图
区      域

评分:5

华谊诚祥地产
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房源信息
建筑年代2023年
建筑形式叠加
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。 俊峰·山万里 8万起买双4A景区森林纯墅,现房销售中,建面约109-125㎡磁器口现房揽山别墅,实景呈现安心购,总价265万起。
    磁器口现房别墅
    【俊峰山万里】

    给力政策
    特价房一口价万起
    部分房源送年物业费
    成交送品牌家电手机
    送花园,送露台,送车位
    春季房交会契税补贴50%(现金)

    在售产品(上中叠)(清水)
    上叠:实得约200-210㎡左右(5楼+6楼+屋顶花园)
    总价:约298万起
    送40-45㎡左右屋顶花园,送1个产权车位
    ————————————
    中叠:实得约170-180㎡左右(3楼+4楼+露台)
    总价:258万起
    ————————————
    下叠:实得约300-400㎡左右(1楼+2楼+地下室6米挑高+花园)
    总价:约318万起
    送30-130㎡花园,送2个产权车位

    联排:四,六,八联排(清水)
    建面:170-183㎡
    实得:385-600㎡
    花园:32-180㎡
    总高:3+2 层高:3.6-3.3-3.1米
    总价:468万起
    送6米挑空全采光地下室 实得约90-164㎡
    送两个产权车位

    项目数据
    开发商:重庆俊峰置业有限公司
    容积率:1.08
    绿化率:30%
    停车位:共2409个车位
    车位比:1:2.5倍
    楼层状况:6F
    总户数:共40栋,840户
    占地面积:113256.7㎡
    建筑面积:257468.47㎡
    物业公司:重庆丰驰物业有限公司
    (太平戴维斯做物业顾问)

    楼盘卖点
    1.磁器口旁、嘉陵江畔·双轨双站
    2.歌乐山下准现房 实景呈
    3.自带2000平会所,5万商底商
    4.送花园送露台送车位
    5.六大公园·无界歌乐山
    6.超大实得面积,户型灵变
    沙磁大商圈稀缺纯别墅项目
    双4A景区房,稀缺森林资源
    现房销售,即买即入住
  • 业主心态
    【1】房源是开发商的一手房,你所看到的是一比一开发商样板间;【2】经纪人带你看房全程不收取任何费用,直接和开发商签订合同;【3】全程免费看房车专车接送,陪同看房,全城都可以看房;【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎来电我都会将一一向您解答
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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俊峰山万里小区信息
参考均价23992元/平米
同比去年↓7.72%
环比上月↑0.11%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型联排,叠拼
产权年限50
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率1.08
人车分流
总楼栋数26
总 户 数430

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黄琬芸的评价
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满意度5
专业度5
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