礼嘉区域临龙潭湖公园内独栋别墅

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5室2厅3卫

户型

298平米

建筑面积

19463元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

龙湖悠山郡别墅(距6号线金山寺约580米)地图

区域

渝北礼嘉

谢培现

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
近礼嘉天街，类独，楼间距宽实得面积多，
龙湖品质纯别墅小区，绿化环境优美，住家舒适，小区舒适度高，龙湖物业，物业服务好
房屋是别墅，首套房契税1.5%，二套房契税2%，三套房及以上契税3%。
此房所在的小区离轻轨站直线距离540米（百度地图可查），公交车站310米（百度地图可查），交通出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖悠山郡别墅小区信息

参考均价19446元/平米

同比去年↓13.33%

环比上月↑0.08%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2009年

绿化率60%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数201

总户数201

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖悠山郡别墅19446元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢培现的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢培现

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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