橡树澜湾类独栋精装修别墅间距开阔

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4室2厅4卫

户型

334.01平米

建筑面积

20898元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

融科橡树澜湾(距5号线丹鹤站约828米)地图

区域

渝北鸳鸯

谢培现

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
类独栋别墅间距开阔视线无遮挡
融科橡树澜湾，位于北部新区蓝湖郡旁，内拥金开大道罕有4万平米原生湖泊，以1.365公里灵动蜿蜒的私家湖岸线，涵养500亩纯北美别墅社区
距离小区500米，是湖津路公交站，有620.621.559.153.607等线路，到礼嘉，悦来，汽博等地。鸳鸯轻轨站1500米，鸳鸯公交站500米，出行方便，配套成熟，位置安静，住家舒适。（来自百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

永辉、麦当劳、17.5影院、各大银行、均在500米范围内，生活方便，不需要开车，步行出门就能满足吃喝玩乐和生活所需。武警重庆市消费总队医院步行2000米左右
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融科橡树澜湾小区信息

参考均价21297元/平米

同比去年↓13.15%

环比上月↑4.11%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35.04%

容积率0.66

人车分流无

总楼栋数395

总户数640

挂牌房源67 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融科橡树澜湾21297元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢培现的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢培现

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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