渝北区和记黄埔玥湖园二期三房165

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3室2厅2卫

户型

104.32平米

建筑面积

15817元/平米

单价

东

进门朝向

高层

地上层数（共18层）

简装修

装修程度

小区

和记黄埔玥湖园别墅(距5号线重光站约932米)地图

区域

渝北照母山

周科

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
玥湖园项目鼎立于重庆北部新区中轴龙脊，地处金州大道，*地段领享城市资源。照母山森林公园，并拥揽辽阔重光湖(重光水库)波光，傍水而居彰显身份，湖山资源再难*。此房在小区里性价比很高，业主诚心出售，诚意出售。
玥湖园项目鼎立于重庆北部新区中轴龙脊，地处金州大道中心，地段领享城市资源。照母山森林公园，并拥揽辽阔重光湖(重光水库)波光，傍水而居彰显身份，中心湖山资源再难复制。居于此，依山亲水，尽享贵雅人生
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

和记黄埔玥湖园别墅小区信息

参考均价15412元/平米

同比去年↓8.67%

环比上月↑0.76%

物业类型别墅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型空中别墅

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3.09

人车分流无

总楼栋数49

总户数1823

挂牌房源31 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：和记黄埔玥湖园别墅15412元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周科的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周科

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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渝北区和记黄埔玥湖园二期三房165

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