鸳鸯橡树澜湾别墅豪装类独栋全套房全新优质房源

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6室4厅4卫

户型

350平米

建筑面积

25714元/平米

单价

北

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

融科橡树澜湾(距5号线丹鹤站约828米)地图

区域

渝北鸳鸯

李向阳

评分：4.1

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
1，鸳鸯成熟地段豪装类独栋，全套房设计住家位置好
2，地势平坦，出行方便153 2 02 2 97 6 1
3，环境优美，间距开阔，停车方便
业主心态
业主安心卖，看房方便，提前预约就可以看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
龙湖蓝湖郡是美国建筑大师约翰·费雪尔先生，携数十年人文建筑之大成，规划出的建筑、自然与人文完美相融的1600亩湖滨纯别墅社区。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融科橡树澜湾小区信息

参考均价21297元/平米

同比去年↓13.15%

环比上月↑4.11%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35.04%

容积率0.66

人车分流无

总楼栋数395

总户数640

挂牌房源64 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融科橡树澜湾21297元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李向阳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李向阳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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