临崖法式双拼别墅+上下花园约700平+私密性好

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5室2厅5卫

户型

358.94平米

建筑面积

32039元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

融创尊爵堡(距3号线童家院子站约1134米)地图

区域

渝北汽博中心

谢培现

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
临崖法式双拼别墅+上下花园约700平+私密性好
一、个税1个点，如业主房屋满五年住房免个税。
二、建面90以下契税1个点，首套/二套都一样；建面90以上契税税费首套房1.5%，二套2%三套及以上3个点。
出行便捷。出门就是公交站，覆盖有618、622、624、825、835、849等路公交人和驾鸯五里店观音桥空港等区域。上金开大道、金渝大道、机场高速、内环高速东环立交，快速到达主城各区和龙头寺动车站、江北国际机场。三号线童家院子轻轨站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套完善，出门就是金山公园，龙湖爱加星悦荟，1公里内有汽博商圈（新世纪、永辉、十几个主流银行、邮局、万达和越界影城，奥园医院、济安医院及其他生活配套都有；2公里内宜奥商圈（宜家、奥特莱斯、红酒广场、洋展购等)。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创尊爵堡小区信息

参考均价26300元/平米

同比去年↓5.35%

环比上月↓2.78%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2012年

绿化率35.01%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数64

总户数123

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创尊爵堡26300元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢培现的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢培现

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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临崖法式双拼别墅+上下花园约700平+私密性好

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