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汽博融创类独栋别墅 内圈居家安静 3+1结构带花园车位

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4室3厅4卫
户型
220平米
建筑面积
20455元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
奥山别墅(距3号线童家院子站约676米)地图
区      域
唐建丰

评分：4.1

重庆诚祥房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2009年
建筑形式独栋
花园面积80平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-09-04
  • 核心卖点
    板式结构的小独栋别墅，3+1结构私密性好，带花园车位
    公园式小区，小区绿化环境好，达到40%以上，自带8000方的大中庭。
    小区共有393户，楼间距宽，入住率达到93%左右
    汽博大片区的改善型置业的老板们，
    高层洋房换房，在这一带居住习惯的业主
    其他区域小孩在汽博生活学习的家长们
    内圈位置的类独栋别墅没有共墙
    3+1结构地面停车两个车位
    板式结构采光通风很好
    一楼带花园顶楼带露台
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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奥山别墅小区信息
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参考均价21483元/平米
同比去年↓11.28%
环比上月↓0.75%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型联排,独栋
产权年限50
建筑年代2004年
绿 化 率50%
容 积 率0.47
人车分流无
总楼栋数62
总 户 数248
挂牌房源19 套在售二手房1 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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唐建丰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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