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690万

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5室2厅3卫

户型

372.44平米

建筑面积

18526元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

奥山九期融创博爵堡(距3号线金童路站约1172米)地图

区域

渝北汽博中心

唐建丰

评分：4.1

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

花园面积300平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积200平米

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
低密度，纯别墅区，无洋房或高层遮挡视野和采光
此房小区配有电梯，配有多个购物地点，永辉，新世纪等其他多个小型的购物场.另外汽博银行也比较方便，有广大银行、兴业银行、工商银行、招商银行等多个银行
该小区位于人和和奥园商圈之间，轻轨3号线（南坪—观音桥—奥园—机场），公交849、622、618等，动车重庆北站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生活配套：宜家家居，奥特莱斯购物奥园农贸市场。地理位置相当便利，距离永辉、新世纪1000米，金山公园300米，爱情海购物广场800米，北大付中300米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥山九期融创博爵堡小区信息

参考均价19413元/平米

同比去年↓15.68%

环比上月↑2.05%

物业类型别墅

物业费用3.50元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率45.33%

容积率0.49

人车分流无

总楼栋数59

总户数1044

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：奥山九期融创博爵堡19413元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐建丰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐建丰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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